Vente maison La Ciotat - Achat maison La Ciotat 1.580.000€

LA CIOTAT PROCHE SAINT CYR SUR MER - VUE MER SPLENDIDE
Dans un domaine privé et sécurisé de 4850m2, magnifique propriété s'ouvrant de toutes parts sur de spacieuses terrasses très conviviales profitant de vues dégagées sur la baie de la Ciotat et sur un magnifique espace piscine.
Au rez-de-chaussée, s'ouvrant sur les nombreuses terrasses, un bel espace de vie très lumineux avec cheminée Louis XV d'époque, une salle à manger et une cuisine séparée, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain/WC, et 2 grandes chambres avec une très belle vue mer se partageant une salle de bain.
En rez-de-jardin, accessible de plain-pied et par un escalier intérieur, un ensemble de 2 chambres, une salle de bain, un WC et une cuisine, une buanderie, un bureau, un dégagement avec salle d'eau et WC, une cave et un garage de 60m2.
Belles prestations : plancher chauffant / rafraichissant par pompe à chaleur, alarme, baies à galandages, aspiration centralisée, eau du Canal de Provence, panneaux photovoltaiques, portail automatique, piscine de 10.5M X5.5 M....
Vous serez séduits par la nature, l'architecture, la large vue dégagée allant de l'ile verte au bec de l'aigle.
Bien en classe énergétique B. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1050 EUR et 1500EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 31 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.
Contacter Océane WAICHE (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 511) au +33(0) 6 18 58 03 22 ou Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A