Vente maison La Ciotat - Achat maison La Ciotat 765.000€ [35660918]

Exclusivité  *** VENDU ***
LA CIOTAT, sur les hauteurs de Fontsaintes, quartier St Eloi, nous vous proposons de découvrir en exclusivité une villa d'architecte des années 70 bénéficiant d'un emplacement idéal situé dans un environnement récherché, calme et verdoyant, sur une parcelle de 3200 m2 arborée d'oliviers _ La villa de 157 m2 de plein pied dispose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour de 40 m2 avec cheminée et d'une cuisine séparée, de 4 chambres dont une chambre de 20 m2, d'un dressing, de 2 salles de bain, d'une buanderie, d'une salle de jeux, d'une cave, d'un garage, d'une terrasse couverte _ Lotissement de 22 lots _ Travaux de rénovation partielle à prévoir _ DPE : E (318) / GES : B (10) réalisé le 25/01/2024, _ Taxe foncière : 3000 euros _ Prix de vente : 765 000 euros _ Honoraires à la charge de l'acquéreur l'acquéreur : 3,17% - Prix hors honoraires : 765 000 euros _ Ce bien vous est présenté par ABITHEA Littoral Provence_ Contact : 06 47 39 09 87 _ Plus de photos sur demandes _ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B