Vente maison La Chaussee St Victor - Achat maison La Chaussee St Victor 262.330€ [36410001]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christophe Cohn vous propose : Cette superbe maison traditionnelle de 100 m², avec un terrain de 847 m², est un joyau à La Chaussée-Saint-Victor, à deux pas de Blois. Idéale pour une famille, cette demeure offre un potentiel exceptionnel avec ses 4 belles chambres, sa cuisine équipée à remettre au goût du jour, son salon / séjour lumineux et sa terrasse ensoleillée de 27 m² pour des moments de détente.

À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour spacieux, de 4 chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Chaque pièce est agencée pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien.

Côté extérieur, un garage et un sous-sol complètent ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire. La terrasse exposée plein sud et l'espace jardin sont parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Construite en 1964, cette maison à eu d'important travaux d'isolation mur extérieur, toiture, systèmes de VMC, adoucisseur d'eau, système d'incendie avec les boules fire stop, toiture refaite à neuve.

Cette maison nécessite encore quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour façonner un véritable cocon familial.

La maison est située à proximité de nombreux points d'intérêt tels que la gare à 3,7 km, les écoles à 1,7 km, le centre commercial à 450 m, l'autoroute A10 à 2,2 km, et bien d'autres commodités pour simplifier votre quotidien.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une magnifique maison à La Chaussée-Saint-Victor, à rénover selon vos goûts pour en faire votre havre de paix. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30823124)

Prix: 262330€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1705731
Agent immobilier: Christophe Cohn
Téléphone mobile: 06 73 41 36 98
Url tarifs publics: