Vente maison La Chataigneraie - Achat maison La Chataigneraie 126.000€ [36256370]

Maison à vendre La Chataigneraie, T5, 5 pièces, 140 m², terrain de 925 m²

La Chataigneraie (85120)

126.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Ginny Mimault vous propose : EN EXCLUSIVITE A 2 MINUTES DE LA CHÂTAIGNERAIE DANS UN LIEU DIT AU CALME, MAISON STYLE LONGÈRE de 110 m² habitable et une pièce de 30 m² à aménager.
Au rez de chaussée la cuisine / séjour est aménagée et équipée, le salon est chaleureux avec ses poutres apparentes, une pièce de 30 m² pourrait être aménagée en chambre parentale, salle de jeux / bureau. (Placo, sol et isolation à faire). Un WC.
À l'étage, il y a 3 belles chambres, un palier et un dressing à rénover, la salle de bains mérite d'être modernisée.
Attenant une pièce de 20 m² utiliser en arrière cuisine / buanderie et un joli jardin avec une piscine hors sol en bois.
Un garage avec un débarras complète cette propriété.
DOUBLE VITRAGE, POÊLE À GRANULES, CUISINE MODERNE.
TRAVAUX À PRÉVOIR : FOSSE SEPTIQUE et Salle de bains

MAISON AVEC POSSIBILITÉ DE 4 CHAMBRES PROCHE DE LA CHATAIGNERAIE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484427)

Prix: 126000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1669972
Agent immobilier: Ginny Mimault
Téléphone mobile: 06 03 29 15 53
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
248
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 925 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 140 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0603291553


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