Vente maison La Charite Sur Loire - Achat maison La Charite Sur Loire 333.000€ [35657234]
333.000 €
Maison à vendre La Charite Sur Loire, T10, 10 pièces, 255 m², terrain de 1934 m²
La Charite Sur Loire (58400)
Exclusivité EXCLUSIVITE GUERIN IMMOBILIER
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison familiale idéalement située proche de toutes commodités. Imaginez-vous vous détendre sur la terrasse de 27m2 avec une vue imprenable sur la Loire et profiter d'une agréable piscine exposée Sud -ouest, . Elevée sur sous sol complet aménagé avec chaufferie, rangement, buanderie, cave et bureau,
En rez-de-chaussée, un hall entrée dessert un salon salle à manger avec cheminée une grande cuisine ouverte . donnant sur une véranda de 44m2 baignée de lumière qui vous permettrade bénéficier d' un espace confortable, deux toilettes, une grande salle d'eau. Un premier étage dédié à l'espace sommeil avec un palier desservant trois chambres, WC, salle de bains. Un second étage permettant toujours la vue loire offre une 4- éme chambre de plus de 15 m2 avec une salle d'eau, wc, pièce à usage de dressing, une 5-eme chambre
La maison a été très bien entretenue. la toiture de 2008 nécéssite aucun travaux, le dernier étage est neuf Elle profite également d'une annexe composée de 4 garages et d'une dépendance
pour votre sécurité portail électrique et visiophone
Non détention de fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/
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Diagnostics:
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En rez-de-chaussée, un hall entrée dessert un salon salle à manger avec cheminée une grande cuisine ouverte . donnant sur une véranda de 44m2 baignée de lumière qui vous permettrade bénéficier d' un espace confortable, deux toilettes, une grande salle d'eau. Un premier étage dédié à l'espace sommeil avec un palier desservant trois chambres, WC, salle de bains. Un second étage permettant toujours la vue loire offre une 4- éme chambre de plus de 15 m2 avec une salle d'eau, wc, pièce à usage de dressing, une 5-eme chambre
La maison a été très bien entretenue. la toiture de 2008 nécéssite aucun travaux, le dernier étage est neuf Elle profite également d'une annexe composée de 4 garages et d'une dépendance
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Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe C
- Gaz à effet de serre: classe C
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1920
- Surface du terrain: 1934 m²
- Nombre de chambres: 5
- Nombre de salle de bains: 1
- Surface habitable: 255 m²
- Nombre de pièces: 10
- Nombre de wc: 3
- Nombre de salles d'eau: 2
Guerin Immobilier
39 AV GENERAL DE GAULLE
58000 - Nevers
Tel: 0610398158
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