Vente maison La Chapelle Themer - Achat maison La Chapelle Themer 100.000€ [35535078]

Exclusivité  Iad France - Laurie Gatteau (07 86 04 99 84) vous propose : Authenticité et Charme à La Chapelle-Thémer - Maison de Campagne à Rafraîchir
Nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité, cette maison de campagne pleine de potentiel offre un cadre de vie paisible à La Chapelle-Thémer, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1970, cette maison de 140 m² sur un seul niveau est à rénover entièrement, offrant une belle opportunité de création et de personnalisation selon vos goûts.

Avec 4 chambres spacieuses (12.5 m², 10 m², 15 m², 12.7 m²), un salon lumineux de 36.5 m² avec cheminée, une grande cuisine séparée de 23 m², une salle d'eau et un WC séparé, cette maison offre un agencement fonctionnel pour une vie en famille confortable. L'entrée et le palier ajoutent une touche de caractère à cette demeure rustique.

Côté extérieur, un grand garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou espace de rangement supplémentaire. Une grange de 70 m² complète le bien. Un terrain arboré et paisible se trouvant en face à la maison, offre un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel et son emplacement en font une opportunité rare à ne pas manquer. Imaginez-vous restaurer cette maison pour en faire votre havre de paix à la campagne, loin du tumulte de la ville.

La Chapelle-Thémer est une commune paisible offrant un cadre de vie agréable avec ses paysages préservés, ses chemins de promenade et ses points d'intérêt à découvrir. Une véritable bouffée d'air frais pour les amateurs de tranquillité et de nature.

N'attendez plus pour venir visiter cette maison de campagne à rénover, un projet de vie authentique vous attend dans ce coin de paradis tranquille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété pleine de promesses.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Gatteau EI (ID 79813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 980024863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29786385)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E