LA CHAPELLE THECLE (71), Exclusivité CAPIFRANCE !
Vous recherchez un grande maison, au calme ?
Je vous propose cette ancienne ferme bressane rénovée, d’une superficie habitable de 162m² de plain-pied, sur un grand terrain de 2590m².
Les volumes sont généreux : salon de 27m², salle à manger de 23m², cuisine de 14m²…
Vous disposez de quatre chambres confortables dont une parentale, d’une très belle salle de bains avec wc séparés, ainsi que d’un espace bureau.
Donnant sur l’entrée, un grand cellier / dressing avec accès à une douche et un 2e wc séparé.
La distribution des pièces est bien faite, séparant la partie chambres de la partie séjour.
La maison est orientée Est / Ouest.
A l’étage le grenier offre une vraie opportunité d’aménager un espace de 50m² et une sous-pente de 20m².
Idéal pour un appartement indépendant, un espace travail, ou tout autre selon vos souhaits !
Chauffage électrique, isolation entièrement refaite. Huisseries en bois double vitrage.
L’assainissement individuel est à mettre aux normes.
Le jardin est agréable, offrant une belle perspective. Il y a des voisins mais pas de nuisances.
Le + ?
Une annexe offrant près de 50m² comprenant un espace couvert avec four à bois, donnant sur la maison, et trois pièces de stockage (matériel de jardin, vélos, etc..)
Egalement, un chalet de 22m², que vous pouvez utiliser comme vous voulez : atelier, espace de jeu, chambre supplémentaire en été...
A seulement 3 min. en voiture du centre de La Chapelle-Thècle, et environ 1/4 d’heure de Cuisery et Louhans.
A VENIR VISITER !!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882438)
Prix: 239000€
Prix hors honoraires: 239000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 39220148900011
Référence annonceur: 340930065213
Numéro de mandat: 882438
Agent immobilier: Monsieur Arnaud MAILLET
Téléphone mobile: 07 82 19 75 40
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 30/11/2024CAPIFRANCE
71290 - Ormes
Tel: 07 82 19 75 40 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur La Chapelle Thecle (71470), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.