Vente maison La Chapelle Thecle - Achat maison La Chapelle Thecle 119.800€ [35636342]

Exclusivité  Réf 12950, en exclusivité,
3mn du Bourg de LA CHAPELLE THECLE.
A découvrir très au calme mais pas isolée, cette ferme indépendante habitable à rénover avec 16 843 m² de terrain composée:
Une entrée sur salon/ séjour de 29m², une chambre de 23.20m², cuisine nue de 16,30m², une pièce évier/buanderie cellier de 8.80m², salle d'eau avec WC.
Une grange de 31m², et écurie de 19.60m², et terrasse couverte
Non attenant: un four à pain.
Toit en très bon état de 2007 avec sous-toiture, chauffage central gaz citerne, poêle à bois dans la pièce principale.
Prévoir travaux d'isolation, huisseries etc...
Terrain de 16 843m² attenant et non attenant mais très proche de l'habitation.
Possibilité de la fibre mais non raccordée à l'habitation.
Beaucoup de possibilité d'agrandissement de la surface habitable.
Pour visiter:
L'Immobilière CUISERY
Tel 03.85.32.31.09

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3000.00 et 4110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe E