Vente maison La Chapelle Sur Erdre - Achat maison La Chapelle Sur Erdre 388.000€ [35935839]

Iad France - Solenne Pineau (06 16 31 17 72) vous propose : LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - GESVRINE - IMPASSE - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - SOUS-SOL - JARDIN - TERRASSE
Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 130 m² habitables comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse en bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un coin dressing, un bureau, un wc.
- A l'étage : un pallier desservant 3 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc.
- Combles aménagés, d'une suite parentale et d'une salle d'eau.

Un grand sous-sol de 57 m² pouvant servir de cave, d'atelier, complète ce bien.

Cette maison se situe sur un terrain de 274 m² avec une terrasse.

Ses principaux atouts : à 10min à pied du tramway L1 Babinière (05 / 2025), des commerces, des écoles, en impasse, fibre optique, stationnement extérieur.

N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 196 et GES E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solenne Pineau EI (ID 83685), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30192178)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E