Vente maison La Chapelle Sur Erdre - Achat maison La Chapelle Sur Erdre 494.900€ [36118679]

Maison à vendre La Chapelle Sur Erdre, T6, 6 pièces, 130 m²

La Chapelle Sur Erdre (44240)

494.900 €
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Descriptif de l'annonce

Venez découvrir cette charmante maison familiale, spacieuse avec son jardin paysagé proche des commodités sur la commune de La Chapelle sur Erdre combinant confort, espace et modernité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste salon-séjour de plus de 40m2, baigné de lumière, et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également trois chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains complète avec douche, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un cellier pratique pour plus de rangement. À l'étage, une mezzanine offrant un bel espace de détente ou de bureau précède une quatrième chambre, équipée d'une salle d'eau privative et de son propre WC, parfaite pour un parent, un ado ou des invités en quête d'intimité. Un grand garage avec rangements vient compléter ce bien. À l'extérieur, le terrain paysagé de 500m2 est agrémenté d'un charmant cabanon, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou pour créer un petit atelier.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commodités pour simplifier votre quotidien. Laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette maison !
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 494900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 1.00%
Prix hors honoraires: 490000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1256
Agent immobilier: Laurence PELLETIER CARNUS
Téléphone mobile: 0672113601
Url tarifs publics: https://zeropourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=39

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
150
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 130 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 17/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Pelletier Carnus
39 rue des cicadelles
85600 - Montaigu
Tel: 0672113601


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