Vente maison La Chapelle Sur Erdre - Achat maison La Chapelle Sur Erdre 295.800€ [35261594]
295.800 €
Maison à vendre La Chapelle Sur Erdre, T4, 4 pièces, 80 m², terrain de 200 m²
La Chapelle Sur Erdre (44240)
Exclusivité À la Chapelle-sur-Erdre, QUARTIER JARDINS DE L'AULNAY, à 5 minutes à pied du centre, à 15 min de Nantes, accès au tram-train, cinéma pour la fin d'année à proximité, cette maison mitoyenne de 80 m² à l'ambiance intimiste est implantée sur un terrain de 200 m² clos et sans vis à vis.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie lumière traversante avec baie vitrée qui donne accès à la terrasse et à un joli jardin, une cuisine aménagée et équipée, un WC et un garage.
L'étage propose un palier qui dessert 2 chambres sur parquet flottant dont une avec grand placard (environ 12 et 13,50 m²), et une petite chambre ou bureau avec placard (environ 8 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et grand placard, un WC.
ATOUTS : Salle d'eau neuve de 2022 (Porcelanosa), ravalement de façade en 2018 et traitement anti-mousse de la toiture, chauffage au gaz de ville avec chaudière de 2014, radiateurs neufs au rez-de-chaussée.
Cette jolie maison fonctionnelle est très bien entretenue et offre un cadre de vie chaleureux et convivial.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 800 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : catherine.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 41.
Quote part annuelle(moyenne) : 950 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28919555)
Diagnostics:
Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie lumière traversante avec baie vitrée qui donne accès à la terrasse et à un joli jardin, une cuisine aménagée et équipée, un WC et un garage.
L'étage propose un palier qui dessert 2 chambres sur parquet flottant dont une avec grand placard (environ 12 et 13,50 m²), et une petite chambre ou bureau avec placard (environ 8 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et grand placard, un WC.
ATOUTS : Salle d'eau neuve de 2022 (Porcelanosa), ravalement de façade en 2018 et traitement anti-mousse de la toiture, chauffage au gaz de ville avec chaudière de 2014, radiateurs neufs au rez-de-chaussée.
Cette jolie maison fonctionnelle est très bien entretenue et offre un cadre de vie chaleureux et convivial.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 800 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : catherine.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 41.
Quote part annuelle(moyenne) : 950 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28919555)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe C
- Gaz à effet de serre: classe C
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1989
- Surface du terrain: 200 m²
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salle de bains: 1
- Surface habitable: 80 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de wc: 2
Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0627407787
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