Vente maison La Chapelle St Mesmin - Achat maison La Chapelle St Mesmin 330.750€ [36237631]

Maison à vendre La Chapelle St Mesmin, T6, 6 pièces, 148 m², terrain de 627 m²

La Chapelle St Mesmin (45380)

330.750 €
annonce vente maison la chapelle st mesmin 45380
vente maison La Chapelle St Mesmin - 36237631:1vente maison La Chapelle St Mesmin - 36237631:2vente maison La Chapelle St Mesmin - 36237631:3vente maison La Chapelle St Mesmin - 36237631:4vente maison La Chapelle St Mesmin - 36237631:5vente maison La Chapelle St Mesmin - 36237631:6vente maison La Chapelle St Mesmin - 36237631:7vente maison La Chapelle St Mesmin - 36237631:8



Descriptif de l'annonce

Imaginez-vous dans cette magnifique maison ancienne, nichée dans le charmant village de La Chapelle-Saint-Mesmin. Construite en 1900, cette demeure de 148 m² sur un terrain de 627 m² est un véritable trésor architectural qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.

En poussant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette maison. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et bien agencé. Les 4 chambres spacieuses sont idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs.

La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout. Elle vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux avec vos proches. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal au quotidien.

Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de partage en plein air. La cave de 40 m² offre un espace supplémentaire pour stocker vos précieux souvenirs ou vos bouteilles de vin.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une alimentation générale et un restaurant. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à des tramways, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un hôpital et des médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades agréables.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison chargée d'histoire et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 330750€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 315000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 10757
Agent immobilier: Agence Bimbenet
Téléphone mobile: 0238522828
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/bimbenet/1781/62gQq/bareme_agence_2025_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
355
kWh/m2/an
78*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
78
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 627 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 148 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agence Bimbenet
96 Rue Bannier
45000 - Orléans
Tel: 0238522828


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur La Chapelle St Mesmin (45380), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.