Vente maison La Chapelle St Aubin - Achat maison La Chapelle St Aubin 413.500€
413.500 €
Maison à vendre La Chapelle St Aubin, T7, 7 pièces, 160 m², terrain de 600 m²
La Chapelle St Aubin (72650)
Exclusivité
A la Chapelle-Saint-Aubin, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, ...) vous permettant un accès facile et rapide aussi bien au centre-ville du Mans, qu'à l'hôpital ou encore à l'autoroute, se trouve cette charmante maison, datant du début des années 2000, d'environ 160m2 sur un terrain de 600m2.
Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse ouvre sur un salon-séjour lumineux d'environ 36m2 donnant accès à la terrasse puis sur une cuisine indépendante dînatoire entièrement aménagée et équipée et sur une arrière-cuisine avec espace buanderie. Vous trouverez également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, le palier dessert cinq chambres dont une en enfilade qui pourrait être aménagée en dressing pour créer un bel espace parental, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace grenier.
A l'extérieur, la terrasse et le jardin paysager vous permettront de profiter des beaux jours.
Pour finir, la maison dispose d'un grand garage attenant, accessible par la maison, et d'un appentis pour vous permettre de ranger le matériel de jardin.
Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostics:
A la Chapelle-Saint-Aubin, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, ...) vous permettant un accès facile et rapide aussi bien au centre-ville du Mans, qu'à l'hôpital ou encore à l'autoroute, se trouve cette charmante maison, datant du début des années 2000, d'environ 160m2 sur un terrain de 600m2.
Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse ouvre sur un salon-séjour lumineux d'environ 36m2 donnant accès à la terrasse puis sur une cuisine indépendante dînatoire entièrement aménagée et équipée et sur une arrière-cuisine avec espace buanderie. Vous trouverez également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, le palier dessert cinq chambres dont une en enfilade qui pourrait être aménagée en dressing pour créer un bel espace parental, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace grenier.
A l'extérieur, la terrasse et le jardin paysager vous permettront de profiter des beaux jours.
Pour finir, la maison dispose d'un grand garage attenant, accessible par la maison, et d'un appentis pour vous permettre de ranger le matériel de jardin.
Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe C
- Gaz à effet de serre: classe A
Informations complémentaires:
- Année de construction: 2001
- Surface du terrain: 600 m²
- Nombre de chambres: 6
- Nombre de salles d'eau: 2
- Surface habitable: 160 m²
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de wc: 2
Acl Immo
2 place de l'Eglise
72700 - Étival-lès-le-mans
Tel: 0616834565
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