Vente maison La Chapelle St Aubin - Achat maison La Chapelle St Aubin 238.500€ [35692101]

Maison à vendre La Chapelle St Aubin, T6, 6 pièces, 112 m², terrain de 523 m²

La Chapelle St Aubin (72650)

238.500 €
annonce vente maison la chapelle st aubin 72650
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Descriptif de l'annonce

Longère à La Chapelle Saint Aubin -112 m² - avec jardin

Votre agence ERA IMMOBILIER vous présente cette longère rénovée de 112 m² sur la commune de la Chapelle Saint Aubin. Cette longère coup de coeur, proche du centre du village est construite sur un terrain de 523 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un salon séjour ouvert sur la cuisine le tout sur une surface de plus de 50 m2 donnant directement sur la terrasse de 33 m² exposée sud ouest. Un bureau, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé viennent compléter ce rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez un palier distribuant 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.

Côté confort, le poêle à granulé vous apportera chaleur et convivialité pour les soirées hivernales, complété par un chauffage central au gaz de ville.

Situé au calme avec son jardin paysagé, elle se situe très proche des commerces, écoles et l'accès aux transports à 2 minutes à pied, c'est l'opportunité idéale pour une vie facile et agréable en famille.

Ne ratez pas cette occasion, contactez nous !

Surface: 112 m²
Prix du bien : 238 500.00 €
Prix du bien hors honoraires : 225 000.00 €
Honoraires TTC : 6.00 % soit 13 500.00 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Contactez Emmanuel THIBAULT Agent commercial RSAC 751 748 062, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail :
mrobert@erafrance.com
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 238500,00€
Prix hors honoraires: 225000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 6,000%
Frais d'agence: 13500,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 912087970
Référence annonceur: 00227
Téléphone mobile : 0614270692
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
169
kWh/m2/an
22*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
22
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 112 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface du terrain: 523 m²
  • Nombre de salons: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 08/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

MATTHIEU ROBERT IMMOBILIER
121 rue des maillets
72000 - Le Mans
Tel: 0243740092


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