Vente maison La Chapelle St Aubin - Achat maison La Chapelle St Aubin 229.000€ [36504337]

Descriptif de l'annonce

Iad France - David VIDALIN vous propose : Au calme, au sein d'un lotissement résidentiel, pavillon Lelièvre indépendant de plain-pied de 90 m² à rafraîchir sur sous-sol total et édifié en 1980 sur une parcelle d'environ 500 m² close et comprenant :

Une entrée, salon-séjour traversant de 34 m² avec cheminée insert, cuisine A / E séparée pouvant être aisément ouverte sur la pièce de vie, couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés.

Au sous-sol, espace de 92 m² composé d'une buanderie avec lavabo et douche, double garage de 59 m², atelier, cave et placard sous escaliers.

À l'extérieur, terrasse de 32 m² exposée sud. Store banne. Jardin.

Menuiseries PVC DV remplacées en 2021, chauffage électrique et cheminée insert.

À proximité des commerces (boulangerie, boucher, bar-tabac et pharmacie).

Groupe scolaire Pierre Coutelle (élémentaire et maternelle).

Lignes bus 7-11-14-28, ligne scolaire 101 collèges Epine et Mûriers. Accès autoroutes A11-A81-A28.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30931879)

Prix: 229000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1720175
Agent immobilier: David VIDALIN
Téléphone mobile: 07 81 80 07 01
Url tarifs publics: