Vente maison La Chapelle Launay - Achat maison La Chapelle Launay 457.600€ [35924876]

EXCLUSIVITE ESTUAIRE Immobilier

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Disponible sur demande, vous pourrez visiter entièrement cette maison pièce par pièce et son environnement, vous en imprégner, et même imaginer votre futur chez vous...

Posez vos valises dans cette maison neuve, d'environ 180m² habitable construite en 2023, au calme, lumineuse, avec des beaux et vastes espaces. Située à moins de 2km de la gare SNCF, sur la commune de La Chapelle Launay, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une salle de jeux pouvant faire bureau ou chambre, un WC, un cellier donnant accès au garage de 23m², une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau, WC) et d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin avec une vue sur la campagne d'environ 70 m².
A l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres, une salle de bains avec douche, une seconde suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) et un WC indépendant.
Le tout sur un terrain d'environ 900m². Maison raccordée au tout à l'égout.

Votre conseillère : Anne-Sophie HEDOUIN

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Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES.



Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Anne-Sophie HEDOUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 771 349 00020

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A