Vente maison La Chapelle Launay - Achat maison La Chapelle Launay 318.725€ [35829339]

EXCLUSIVITE ESTUAIRE Immobilier : Située dans un environnement calme au coeur d'un village de la Chapelle Launay, à seulement 5 mn en voiture des commodités offertes par la commune de Savenay,
découvrez cette maison de 126 m² environ édifiée sur un terrain de 840 m².
Elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie de 45 m² ouvert sur une cuisine équipée/aménagée agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une terrasse de 20 m² prolongée par un jardin, deux chambres et une grande salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, vous trouverez un bel espace de jeux/salon TV pour vos enfants, deux chambres et un WC indépendant avec évier. Moyennant quelques travaux la création d'une salle d'eau à l'étage est possible.
Un garage attenant de près de 17 m², un abri de jardin et un vaste espace de stationnement pour 3 voitures complètent les prestations.

Votre conseiller : Christophe VOYER

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Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 44012019000041313

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A