Vente maison La Chapelle Du Bard - Achat maison La Chapelle Du Bard 250.000€ [35258258]

À découvrir : une maison de charme au coeur de La Chapelle-du-Bard (38580)

Nichée au coeur d'un hameau pittoresque à environ 500 mètres d'altitude, cette maison individuelle de 84 m² offre un cadre de vie paisible et enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Située à proximité des transports en commun et des commodités locales, y compris les écoles, cette propriété allie le confort de la campagne à la praticité d'un accès facile aux services.

Points forts :
Terrain spacieux : Environ 1 000 m² de terrain arboré, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente.
Espaces de vie lumineux : Au rez-de-chaussée, découvrez une grande cuisine équipée d'un authentique four à pain et un séjour ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air.
Disposition fonctionnelle : Une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage : Deux chambres accueillantes vous attendent, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille ou vos invités.

Sous-sol complet et dépendances :
Espaces supplémentaires : un espace de vie d'environ 27 m², avec une cave, une chaufferie, une buanderie et un garage.
Dépendances polyvalentes : Une dépendance attenante de 44 m² pouvant être aménagée en extension de la maison ou conservée comme espace de rangement. Une seconde dépendance de 40 m² sert actuellement de garage, capable d'accueillir un camping-car.

À l'extérieur :
Stationnement : Cinq places de parking disponibles.
Opportunités d'aménagement : Nombreuses possibilités de personnalisation pour créer la maison de vos rêves.

Bonus : Des parcelles de terrains agricoles attenantes et non attenantes sont également disponibles à la vente pour ceux qui souhaitent agrandir leur espace ou développer un projet agricole.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir tous les atouts de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie PUISSANT, Tél. : 06 50 42 14 31, E-mail : emilie.puissant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 483 290 060.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28853653)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G