Vente maison La Chapelle Des Marais - Achat maison La Chapelle Des Marais 260.000€ [35935541]

Exclusivité  Iad France - Manuella Haumont (06 59 93 07 66) vous propose :
Découvrez cette maison familiale sur un terrain de 1 050 m² à La Chapelle-des-Marais, proche de toutes commodités.

102 m² Habitable

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un séjour lumineux avec cheminée insert,
- Une cuisine fermée et aménagée,
- Une salle de bain,
- Un WC indépendant,
- Une chambre,
- Un garage attenant, avec un cellier.

À l'étage, vous serez séduit par :
- Une mezzanine accueillante,
- Trois chambres, dont une en enfilade,
- Une salle de bain à finir sortie prévue pour douche de 140 sur 90, WC et double vasque suspendu et sèche- serviette.

À l'extérieur, en plus d'une terrasse exposée Sud-Est, vous disposerez de dépendances idéales pour le rangement, offrant encore plus de confort.

La maison est équipée de la fibre. Assainissement : Tout-à-l'égout.

Côté transport, vous disposez du bus T3 en direction de Saint-Nazaire ainsi que de transports scolaires. La maison est idéalement située entre Nantes et Vannes, à seulement 20 minutes des plages.

Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette charmante maison et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont EI (ID 57782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29859900)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B