Vente maison La Chapelle Cecelin - Achat maison La Chapelle Cecelin 416.000€ [36224567]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Yaëlle Du Rivau vous propose : Je vous propose deux maisons d'habitation, garage attenant, hangar, garage avec fumoir et four à pain sur une parcelle arborée de 14281 m² avec des étangs alimentés par une source.
La maison principale de 144 m² environ comprend au rez de chaussée une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, une arrière cuisine aménagée, un WC avec lave-main, un séjour avec un poêle à bois donnant sur un salon véranda. À l'étage, le palier dessert 4 belles chambres, un espace dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Chauffage par aérothermie + poêle à bois.
Une deuxième maison à terminer de rénover pourrait servir de gîte ou d'habitation pour les invités ou pour accueillir un parent. Elle se compose d'une pièce principale avec une cheminée et d'un étage pouvant être aménagé en suite parentale. Cette petite maison dispose également d'une cave en sous-sol.

Cette propriété offre un cadre extérieur exceptionnel, idéal pour profiter de belles journées ensoleillées.

Enfin, la maison est située dans un environnement calme et préservé, offrant tranquillité et sérénité, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région : à 7 minutes de la gare de Villedieu Les Poêles desservant Paris-Granville, à 9 minutes de l'autoroute A84 Caen-Rennes, à 20 minutes de Vire et d'Avranches et 30 minutes des plages.

Cette maison de caractère est un véritable havre de paix, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité et de confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception.
J'attends vos appels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Du Rivau Yaëlle - EI (ID 42978) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 854040201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30543883)

Prix: 416000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1675980
Agent immobilier: Yaëlle Du Rivau
Téléphone mobile: 06 63 83 18 84
Url tarifs publics: