Vente maison La Chapelle Blanche - Achat maison La Chapelle Blanche 280.000€

EXCLUSIVITE - LA CHAPELLE BLANCHE
Dans le coeur du village, à proximité de Pontcharra et Montmélian, grande MAISON INDIVIDUELLE d'environ 126m² pour une grande famille ou pour une division en appartement.

Cette maison de bonne construction avec ses hauteurs sous plafond et ses grandes ouvertures bénéficie d'une belle luminosité et de beaucoup de cachet. Elle dispose d'une cuisine indépendante et d'une pièce à vivre donnant sur l'extérieur, d'un salon et de quatre chambres dont une avec salle d'eau en rez de chaussée. Elle compte également une salle de bains et deux toilettes.

Cette maison de village disposera d'un terrain actuellement en découpe parcellaire d'environ 325 m² avec une grande terrasse en hauteur sous laquelle se situe une belle cave voutée et une dépendance dans la cour de la maison.

Il s'agit d'une maison des années 30 de 2 niveaux qui demandera des travaux de rénovation, d'isolation et d'assainissement et pour laquelle 2 places de parking en intérieur sont prévues pour stationner votre véhicule.

Elle se trouve à proximité des écoles, de la mairie et de l'église du village tout en étant à proximité des axes routiers pour Chambéry, Montmélian et Pontcharra, environnement champêtre idéal pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 800 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe F