Vente maison La Celle St Cyr - Achat maison La Celle St Cyr 253.000€ [35469920]

Iad France - Laetitia DESGRANGES (06 74 01 10 10) vous propose : Maison de Campagne à La Celle-Saint-Cyr
Découvrez cette authentique maison, datant de 1948, offrant un cadre rustique et chaleureux à seulement 10 minutes de Joigny et 12 min de l'autoroute. Avec une surface de 212 m², cette maison propose 4 chambres, un bureau, une cuisine, un salon / séjour, une salle d'eau, un dressing et bien plus encore.
Deux habitations complémentaire attenant dont un T3 de 72 m² et un T2 de 45 m².
Un terrain de 4200 m² environ dont une partie constructible.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Profitez d'une court en toute sécurité. D'une dépendance.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Bénéficiant de la fibre optique et du gaz, cette demeure vous offre un confort moderne tout en préservant son caractère d'époque. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de campagne !
Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES EI (ID 58135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29730417)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E