Vente maison La Celle - Achat maison La Celle 399.000€ [36255545]

Maison à vendre La Celle, T4, 4 pièces, 102 m², terrain de 1000 m²

La Celle (83170)

399.000 €
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 102 m² nichée dans le charmant village de La Celle (83170) !

*Cuisine spacieuse (18 m²):
*Séjour de 38 m²
*Trois chambres spacieuses et lumineuses,
*Salle d'eau moderne
*Garage

Les atouts extérieurs
Le charme continue à l'extérieur, où tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours :
*Une piscine
*Un terrain entièrement clos
*Une exposition plein sud ,
*Cette villa est équipée de panneaux solaires ,

Pourquoi cette villa ?

Lumineuse et accueillante, la maison s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Le terrain de 1000 m², agrémenté d'une piscine de 6x3 mètres, est un véritable havre de paix.

Située à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez à proximité des bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des collèges accessibles en 10 minutes en voiture. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de savoir qu'un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter de plusieurs parcs et jardins à 5 minutes en voiture.


Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort, beauté et praticité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété !

Honoraires inclus de 2.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 399000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2.31%
Prix hors honoraires: 390000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 39
Agent immobilier: Elodie CORDENOT
Téléphone mobile: 0636418099
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34965dcb/247/N8ypA/bareme_juillet_2024_1.jpg

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
167
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Surface du terrain: 1000 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 102 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Immo Cordenot
rue de la République
83136 - Neoules
Tel: 0636418099


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