Vente maison La Celle - Achat maison La Celle 438.000€ [35619046]

Exclusivité  Iad france - anne bruand (06 23 69 68 16) vous propose : nouveau ! La celle : construction de qualite ! 3 chambres, terrain plat, clos et paysage de 1000 m² environ, piscine, garage, terrain de petanque, atelier.
la celle, joli village de provence verte situé à 40mn de hyères / toulon / aix et 8mn de l'a8.
a 10mn à pied du centre du village se trouve cette coquette maison tres bien entretenue. Elle présente une entrée, un dégagement, 3 belles chambres (11 / 11 / 12 m² environ) dont deux avec dressing et une climatisee, une belle salle d'eau (9 m² environ), 2 autres dressings, un séjour ouvert sur la terrasse couverte de 30 m² environ qui offre une jolie vue sur la piscine et qui est équipé de la climatisation réversible et d'une cheminée insert avec récupérateur de chaleur.
la grande cuisine séparée dinatoire equipee et amenagee, dotée de la climatisation réversible communique avec le garage (20 m² environ) équipé d'une vaste mezzanine, d'une pile et dans lequel se trouve l'espace buanderie.
le terrain quant à lui est amenage avec goût et réserve 3 terrasses dont une pourvue d'un grand store, 1 atelier, l'espace piscine (7x3.6) avec abri de jardin et un terrain de petanque.
5 places de stationnement a votre disposition.
- portail electrique
- calme
- eau de ville et tout à l'égout
- fibre
- isolation vide sanitaire et sous-toiture en 2020
- chauffe-eau thermodynamique de 2022
- panneaux solaires (conso + revente) de 2022
- piscine et volet electrique de 2020
- store terrasse de 2023
- boulodrome de 2023
- volets roulants alu + moustiquaires fenetres de 2023
- fenetres pvc double vitrage
- volets pvc (en plus des roulants)
alors, êtes-vous tentés ? Si oui, discutons-en !

honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne bruand ei (id 20162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 822 373 072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29889195)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A