Vente maison La Cavalerie - Achat maison La Cavalerie 140.000€ [35426985]

Iad France - Cécile Benezech (06 89 94 73 66) vous propose : Authentique Maison de Village à Rénover - Charme de l'Ancien - La Cavalerie

Embarquez pour un voyage dans le temps !
Découvrez cette maison de village au charme unique, adossée aux remparts historiques de La Cavalerie, datant de l'époque des Templiers.

Cette propriété pleine de caractère vous offre 86 m² de surface habitable, auxquels s'ajoutent 26 m² supplémentaires, répartis sur 3 étages. Les 5 pièces sont à affecter selon vos envies et les expositions sud et ouest garantissent une luminosité idéale tout au long de la journée. Au niveau du RDC, une grande pièce (ancienne boutique) pourrait devenir votre salon / cuisine (possibilité de créer une chambre supplémentaire). Au 1er étage, vous y trouvez une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. 3 autres pièces sont a découvrir (dont une vous demandera un rénovation totale avec pourquoi pas avec une mezzanine. ). Enfin, au 2ème étage, se trouve un grande pièce sous les toits qui pourrait devenir un grand bureau.

À rénover en partie, cette maison est une toile vierge pour vos projets. Imaginez et créez l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé, tout en conservant le charme authentique de l'ancien. C'est une occasion rare de laisser libre cours à votre créativité et de révéler tout le potentiel caché de cette perle.

Emplacement idéal : Vous serez à quelques pas de la boulangerie et des écoles, au cOEur d'une commune qui respire l'authenticité et la tranquillité.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Transformez cette maison en un véritable cocon familial dans un cadre préservé et chargé d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Benezech EI (ID 81358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 798615076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29691668)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI