Vente maison La Calotterie - Achat maison La Calotterie 346.500€

Idéalement situé entre Montreuil et la côte, L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette magnifique fermette des années 1920, à terminer de rénover.
Propriété comprenant:
- Une longère de 250 m² à aménager, nous avons 150 m² au RDC et 100 m² habitable au 1er étage raillé et isolé, avec une grande cave de 40 m². Pour ce qui est de la toiture en ardoise elle est en bonne état (25 ans, non amiantée) - Les menuiseries sont récentes en PVC double vitrage ainsi que pour les fenêtres de toit.
- Un studio en duplex de 53 m² sans travaux, avec au RDC une cuisine meublée ouverte sur le salon / séjour et à l'étage une chambre sur palier et une salle d'eau avec WC - Menuiseries PVC double vitrage - Type de chauffage : Pompe à chaleur air / air réversible et radiateurs électriques au 1er.
- Une dépendance de 152 m² au sol, avec un étage sur plancher de 32 m², le tout avec une toiture refaite à neuf (avec carton bitumé). Idéal pour y aménager plusieurs gîtes.
- Une grange à restaurer.
- Assainissement autonome conforme.
Le tout sur 2500 m² environ.
Propriété a fort potentiel, avec de nombreuses possibilités, idéalement situé à 5 min de Montreuil et 10 min du Touquet. Produit rare sur le marché et sur ce secteur.
À visiter rapidement avec L'Agence des Remparts, demandez Aurélien votre conseiller immobilier.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 330 000 ¤. (gedeon_90741_28874460)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A