Vente maison La Cadiere D'azur - Achat maison La Cadiere D'azur 710.000€ [36253645]

Maison à vendre La Cadiere D'Azur, T7, 7 pièces, 195 m², terrain de 1400 m²

La Cadiere D'Azur (83740)

710.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Elisabeth Trocq vous propose : Située à quelques minutes de Saint Cyr sur Mer, cette villa au fort potentiel offre de très beaux volumes. Implantée sur 1400 m² environ de terrain, elle comprend une spacieuse pièce de vie de 60 m² environ avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur deux terrasses ombragées. Sur ce même niveau, on trouve 4 chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Une grande pièce de 20 m² environ située à l'étage sert actuellement de bureau. Pour compléter l'ensemble, un studio tout équipé est accessible tant par l'extérieur que l'intérieur. La climatisation réversible, les fenêtres en doubles vitrages et la cheminée à insert apportent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le stationnement ne sera jamais un souci grâce aux places de parking et le garage. Des travaux de rénovations sont à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616708)

Prix: 710000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1679915
Agent immobilier: Elisabeth Trocq
Téléphone mobile: 06 03 93 99 78
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
171
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Surface du terrain: 1400 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 195 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0603939978


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