Vente maison La Cadiere D'azur - Achat maison La Cadiere D'azur 1.350.000€ [35855691]

Iad France - Fabienne De Lambilly (06 87 85 71 67) vous propose : Cette villa provençale en pierres a un charme incroyable et elle est d'un chic fou...
Venez découvrir cette très belle maison qui propose des prestations de très grande qualité, nichée sur les collines du très prisé village La Cadière d'Azur.
Ce mas a été choyé par ses propriétaires qui n'ont choisi que des matières nobles pour l'embellir. Vous serez également séduits par ses volumes généreux.
Accueillis par sa chaleureuse entrée, puis son spacieux salon-séjour avec cheminée qui s'ouvrent sur une très jolie terrasse couverte vous decouvrirez un jardin composé de très belles essences.
La visite se poursuit vers la cuisine provençale indépendante attenante à un cellier et une buanderie, sur une chambre / bureau et se termine le long du couloir qui dessert un dressing et deux suites parentales.
Le rez-de-jardin, accessible par très un bel escalier intérieur, mais également par l'extérieur, propose deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, un atelier qui peut se transformer en cuisine, une cave, un grand vide sanitaire pouvant être aménagé en cave à vins et un grand garage. Vous pourrez grâce à son accès autonome en faire un appartement indépendant.
Le cadre est idyllique. Une vue bucolique et enchanteresse sur les vignobles et la campagne provençale, le calme absolu.
La maison est bordée d'une oliveraie d'une cinquantaine d'arbres.
Vous êtes à seulement 5 minutes des principaux axes routiers, de toutes commodités et du centre de La Cadière d'Azur, mais également à seulement 4km ou 15mn en vélo des plages.
Les plus : Le terrain peut accueillir une piscine, il bénéficie des eaux du Canal de Provence et la maison a obtenue l'entière conformité.

Cette maison est un vrai petit bijou!


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne De Lambilly EI (ID 80288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 521387605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30112289)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A