Vente maison La Bruffiere - Achat maison La Bruffiere 291.200€ [35856092]

En Exclusivité! A la Bruffière, situé en lotissement au calme, proche de toutes les commodités, écoles et commerces. Cette maison familiale et fonctionnelle dispose d'un salon séjour de 42m² ouvert sur cuisine aménagée de 9m² (four, hotte, plaques inductions) menant sur le cellier de 9m² ; un espace nuit avec WC séparé, salle de bain avec douche et baignoire, 2 chambres, un bureau avec placard et une belle suite parentale de 24m² avec dressing, salle d'eau et WC (agrandissement fait en 2016). Un garage attenant de 28m² avec faux grenier pour le stockage, un abri de jardin. Pour votre confort, chauffage au sol électrique et poêle à bois, volets électriques et VMC double flux, terrasse carrelée et jardin clos. Vous n'avez plus qu'à posez vos valises ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 81 75 42 98, Amélie PINEAU (EI) Agent Commercial RSAC 829.740.364 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115165) et apineau@axo.immo. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A