Maison entièrement rénovée sur un terrain privé offrant confort et qualité.
Entrée (11m2) avec wc et rangement derrière.
Cuisine / salle à manger (21m2) avec meubles de qualité et plans de travail en granit. Double porte donnant sur la terrasse arrière.
Salon (35m2) avec mezzaine au dessus offrant un espace spacieux et lumineux. Cheminée ouverte et murs en pierre.
Bureau (27m2) avec bibliothèques encastrées. Porte donnant sur le jardin et le garage.
Premier étage :
Belle mezzanine (18m2) surplombant le salon.
Chambre 1 (9m2)
Chambre 2 (23m2) avec deux dressings.
Wc séparé.
Salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo.
Chambre 3 (19m2) avec murs en pierre, fenêtre velux, porte vers...
Salle de sport (37m2) avec jacuzzi encastré, douche, wc, évier, réfrigérateur encastré, espace de divertissement et espace de gymnastique.
Garage (35m2) avec porte électrique.
Buanderie.
Atelier (15m2) avec porte donnant sur la route.
Portail électrique menant à une allée en gravier, au jardin, à deux terrasses et à un espace barbecue/pentanque.
Jardin orné avec des éléments en pierre.
Abri pour remorque
Au fond du jardin avec vue sur la campagne, idéal pour une piscine (avec autorisation locale).
Conforme à la Fosse septique.
Double vitrage.
A moins de quinze minutes du centre de Saint Jean d'Angely et à moins d'une heure de la côte atlantique.
Propriété prête à emménager
Prix: 438000€
Prix hors honoraires: 438000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 45345025600012
Référence annonceur: 12039354081
Numéro de mandat: 26303
Agent immobilier: SELECTION HABITAT SAINT JEAN D'ANGELY
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 18/10/2024SELECTION HABITAT
1 place du bourg
12000 - Rodez
Tel: 05 65 70 10 49 / 05 65 70 10 49 - Fax: 05 65 70 15 17
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