Vente maison La Brosse Montceaux - Achat maison La Brosse Montceaux 198.500€ [35822695]

Exclusivité  Iad France - Dylan Nicouleau (06 70 55 72 66) vous propose : Maison de 85 m² alliant le charme de l'ancien et du moderne.

Dans ce charmant village de La Brosse-Montceaux, je vous propose à la vente ce bien offrant un cadre de vie calme et tranquille.

En entrant dans cette ancienne bâtisse entièrement rénovée, vous y découvrirez une grande pièce de vie de plus de 40 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine. Cet agencement propice à la convivialité est suppléé d'une buanderie ainsi qu'un WC séparé.

Dominé par ses belles poutres anciennes, l'étage est composé d'une chambre de 15 m², d'une chambre de 10 m², d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC.

Un magnifique jardin très bien entretenu vous permettra de profiter du repos qu'offre cette commune paisible et agréable.

Un garage de 24 m² accompagne ce bien.

Les +

- 5 minutes de la gare de Villeneuve-la-guyard
- 10 minutes de la gare de Montereau
- AUCUN TRAVAUX à prévoir
- DPE énergétique en D
- Environnement calme et paisible
- Grande capacité de stationnement
- Tout à l'égout
- Compteur électrique aux normes

Vous recherchez intimité et calme ? Alors cette charmante maison est faite pour vous !

Visite virtuelle à la demande.
Je suis disponible 7 / 7 jours pour toutes demandes d'informations ou de visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Nicouleau EI (ID 83614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30082752)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B