Vente maison La Bretagne - Achat maison La Bretagne 349.650€ [35634399]

Exclusivité  
Idéalement située à Sainte-Clotilde, au Bas de la Bretagne, cette maison individuelle T4 avec mezzanine offre un potentiel exceptionnel pour un particulier, un professionnel ou un promoteur.





Érigée sur un vaste terrain de 833 m2 divisible, elle est idéale pour ceux qui recherchent un projet immobilier prometteur.



Description du bien :

La maison, d'une superficie habitable de 130,97 m2, est à rénover selon vos goûts et vos besoins.
Elle bénéficie d'un grand jardin arboré qui crée un cadre paisible et verdoyant, agrémenté d'une piscine d'environ 6 m x 4 m .



Intérieur :

* Cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux avec plafond cathédrale.
* Varangue couverte de 24,62 m2, idéale pour profiter de l'extérieur.
* Trois chambres .
* WC indépendants.
* Salle de bain.
* Buanderie .
* Grande mezzanine



Extérieur :

* Abri d'environ 40 m2, idéal pour le rangement ou un atelier.
* Emprise au sol : 60 %.
* Zone UJ.
* Hauteur maximale de construction autorisée : 13 mètres.




Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien offrant de multiples possibilités de rénovation et d'aménagement.



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Prix de vente : 420 000 EUR HAI
Prix net vendeur : 400 000 EUR
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 20 000 EUR
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