Vente maison La Bouilladisse - Achat maison La Bouilladisse 398.000€ [36185136]

Maison à vendre La Bouilladisse, T4, 4 pièces, 89 m², terrain de 150 m²

La Bouilladisse (13720)

398.000 €
annonce vente maison la bouilladisse 13720
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Alain Lamboley de Safti Immobilier vous présente une magnifique villa de 89 m² située sur la commune de La Bouilladisse. Construite en 2022, cette maison répond à toutes les dernières normes et dispose des garanties décennales.

### Caractéristiques principales :
- * Rez-de-chaussée : *
- Un salon, salle à manger et cuisine ouverte, spacieux et lumineux.
- Buanderie, cellier et WC aux normes PMR.
- Climatisation réversible.
- Chauffe-eau thermodynamique.
- Magnifique terrasse orientée plein sud.

- * Étage : *
- Trois belles chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une avec terrasse de 7 m².
- WC séparés.
- Salle de bain moderne.

### Atouts supplémentaires :
- Place de parking privative.
- Garage.

Cette villa combine modernité, confort et praticité, offrant un cadre de vie idéal à La Bouilladisse. N'hésitez pas à contacter Alain Lamboley Safti Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 324 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 324 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29478648)

Prix: 398000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 324€
Nombre de lots dans la copropriété: 7
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1333903
Agent immobilier: Alain LAMBOLEY
Téléphone mobile: 07 80 49 26 93
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
42
kWh/m2/an
42*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2022
  • Surface du terrain: 150 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 89 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0780492693


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