Vente maison La Boissiere De Montaigu - Achat maison La Boissiere De Montaigu 299.900€ [36400092]

Descriptif de l'annonce

Située Hors Lotissement, à 6 minutes de Montaigu, Sans Voisinages Trop Proche, Venez visiter cette Maison Familiale de Plain-Pied, de de 1991, sur 138 m² habitable, composée de Nombreux Rangements, Lumineuse et Bien Équipée !

Elle comprend, Un Hall d'entrée avec Placard, un Salon / Séjour avec son Poêle à Bois, ouvert la Cuisine Aménagée et équipée formant une pièce de Vie de 47 m² + sa Véranda de 27 m² isolée et Chauffée !

La Partie Nuit comprend, 3 Chambres + un Bureau, tous équipée de Placard (11.40 m² + 11.60 m² + 12.60 m²)
Une Grande Salle de Bains avec Douche Italienne + Double Vasques + Sèche Serviette (Rénovée en 2014).
WC indépendant.

Une Buanderie avec Placard et évier.

Un Garage attenant de 22 m², un Préau de 26 m², Abri de Jardin de 12 m², Terrasse.

Jardin Arboré et Entièrement clôturé (Neuve) + Portail.

Le Dossier Technique :

- Pompe à Chaleur Neuve 2025 'Fujitsu Atlantic'
- Ballon Solaire Inox de 300 L de 2013
- Ouvertures Menuiseries Double PVC (2012 / 20215)
- Volets roulants électrique + Manuel
- 4 Panneaux Photovoltaïques 1600W (2022-23)
- Poêle à Bois de 2019
- Puits de 7m
- Fosse Septique 'Non Conforme'
- Clôtures et Portail extérieur Neuf
- V. M.C changée en 2024
- Isolation Comble Rouleau en 200mm
- Fibre OK

A Visiter Sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30689191)

Prix: 299900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 678220
Agent immobilier: Vincent SOLAS
Téléphone mobile: 06 60 90 62 71
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr