Vente maison La Boissiere De Montaigu - Achat maison La Boissiere De Montaigu 237.000€ [35564923]

Exclusivité  Iad France - Bernard Ratier (06 98 02 19 23) vous propose : À proximité de la D 137, entre ST GEORGES DE MONTAIGU et CHAVAGNES EN PAILLERS, dans un village tranquille, une maison d'habitation des années 1900 souhaite retrouver une deuxième jeunesse. Par son orientation SUD / OUEST, ses CONFORTABLES surfaces et avec les beaux jours qui arrivent la personnalisation devient d'actualité. Vous découvrirez au rez de chaussée, un salon ACCUEILLANT de 30 m² environ avec une cheminée / insert, un séjour avec cheminée, une cuisine donnant sur une terrasse ombragée, une salle de bains, un wc et une buanderie.
Un escalier BOIS, nous conduit à l'étage au coin nuit, vers un dégagement distribuant trois chambres SPACIEUSES de plus de 15 m² environ et sur PARQUET, une salle d'eau et un wc.
Un double garage avec son grenier de 45 m² environ, mitoyen d'une réserve et un terrain avec ses fruitiers, l'ensemble indépendant, complète le bien.
Pour votre confort : campagne, amoureux du bois, assainissement conforme (tout à l'égout), deux cheminées
Prenez un moment pour me contacter et pour découvrir votre futur cocon. À TRES VITE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Ratier EI (ID 12583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29828650)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B