Vente maison La Biolle - Achat maison La Biolle 562.000€

LA BIOLLE, maison en demi-niveaux de 1992, entièrement rénovée avec goût en 2018, d'une surface habitable de 102 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 962 m². Pièce de vie de plain pied de 45 m² avec une belle cuisine équipée de qualité, quatre chambres, salle de bains aménagée avec baignoire et douche, rangements aménagés, deux WC. Construction sur vide sanitaire et demi sous-sol composé d'un garage et d'une buanderie. Chaudière gaz à condensation pour bases au sol hydrauliques et poêle à bois. De nombreuses prestations ajoutées et des matériaux choisis : menuiseries bois et aluminium oscillo battantes pour les fenêtres et coulissantes à frappes pour les baies vitrées, volets roulants motorisés, moustiquaires, adoucisseur d'eau, alarme... A l'extérieur une grande terrasse bois, une piscine chauffée par pompe à chaleur, avec volet électrique, un terrain soigné majoritairement exposé Sud. Un embellissement intérieur et extérieur très réussi. Un secteur résidentiel proche des commodités et axes. Une position dominante apportant une vue magnifique à découvrir ! Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, transactions.73006@notaires.fr, Etude notariale, Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D