Vente maison La Baule Escoublac - Achat maison La Baule Escoublac 493.500€ [36189957]

Descriptif de l'annonce

Charmante villa balnéaire à quelques minutes du marché de La Baule et à 800 m de la plage de La Baule.
Découvrez cette villa balnéaire évolutive de 75m² nichée au coeur du quartier des Ondines à quelques minutes à pied du marché de La Baule et à 800 m de la plage de La Baule.
L'intérieur, à rafraîchir selon vos goûts, vous offre une pièce de vie, une cuisine aménagée, 2 chambres avec chacune une salle d'eau. Vous avez également la possibilité d'aménager les combles.
A l'extérieur, un jardinet orienté plein Sud avec une annexe aménageable en studio de 21,77 m² et un abri de jardin.
Taxe foncière 872 €

Une visite s'impose, soyez réactifs ! Stéphanie 06 87 86 72 80

Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère Stéphanie 0687867280 stephanie.bargas@lifehome.fr (RSAC 450 416 300 de St-Nazaire)

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Stéphanie BARGAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 608 907.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Prix: 493500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 470000€
Disponibilité: 01/02/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1803
Agent immobilier: Stéphanie BARGAS
Téléphone mobile: 0687867280
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf