Vente maison La Baule Escoublac - Achat maison La Baule Escoublac 885.000€ [36403025]

Maison à vendre La Baule Escoublac, T6, 6 pièces, 167 m², terrain de 1100 m²

La Baule Escoublac (44500)

885.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

La Baule- A 10 minutes à vélo de la plage et des commerces, proche collège et lycée, construite sur un terrain de 1100 m² SANS VIS A VIS, cette maison familiale de 167 m² environ vous offre une parenthèse de sérénité, où chaque espace a été pensé pour allier confort, modernité et douceur de vivre.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse en bois exposée sud / ouest avec une piscine chauffée (8mx4m ), une cuisine équipée et aménagée LECHT, une chambre avec coin douche, une salle de jeux, un wc indépendant, une buanderie.
Au 1er étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc indépendant.
Beau terrain clos avec portail automatique. Emplacement pour trois voitures.
Une maison où chaque détail inspire confort et évasion. Laissez-vous séduire et contactez-moi pour une visite au 06 43 38 00 94 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 885 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 06 43 38 00 94, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30794957)

Prix: 885000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1433116
Agent immobilier: Sophie TASSEL
Téléphone mobile: 06 43 38 00 94
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
118
kWh/m2/an
24*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
24
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 1100 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 3
  • Surface habitable: 167 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 01/04/2025, crée le 03/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0643380094


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