Vente maison La Baule Escoublac - Achat maison La Baule Escoublac 999.000€ [36254173]

Maison à vendre La Baule Escoublac, T5, 5 pièces, 195 m², terrain de 560 m²

La Baule Escoublac (44500)

999.000 €
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Descriptif de l'annonce

Maison d'architecte neuve de 195 m2 nichée sur un terrain de 557 m2 avec jardin, terrasse et piscine.
Construite en 2023, cette très belle maison aux prestations haut de gamme est composée:
hall d'entrée, magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée et salon/salle à manger (cheminée centrale pivotante) l'ensemble 78 m2, chambre parentale avec sdb privative sur terrasse et piscine, 2 chambres avec chacune sde privatives.
A l'étage: belle chambre, sdb et coin bureau.
Un grand garage complète ce bien.
Cette demeure moderne ne nécessite aucun travaux.
Frais de notaire réduits.


Prix: 999000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2.99%
Prix hors honoraires: 970000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Agence du Boccage
Téléphone mobile: 0251849393
Url tarifs publics: https://agence-boccage.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
105
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2023
  • Surface du terrain: 560 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 195 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agence Du Boccage
10 rue Marie-Anne du Boccage
44000 - Nantes
Tel: 0251849393


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