Vente maison La Baule Escoublac - Achat maison La Baule Escoublac 650.000€ [35317002]

Iad France - Jean-Marie Guyot (06 73 74 63 25) vous propose : La Baule, Le bas Guezy. Dans un quartier prisé de la Baule Escoublac et au calme, le tout à 10 minutes des plages à pieds. Maison de 113 m² environ construite en 1975, sur une belle parcelle de 300 m² environ exposée sud. Au rdc une belle entrée desservant, une pièce de vie avec cheminée, cuisine, toilette et sdb.
À l'étage 2 grandes chambres avec penderies et un bureau (pouvant être transformé en chambre ), une salle de bain et toilette séparé. Pour compléter ce bien, un sous sol total, avec cave et chaufferie. Un garage attenant à la maison avec coin buanderie et une place de stationnement à l'intérieur de la propriété.
PREVOIR TRAVAUX.
Mon avis : gros potentiel, emplacement idéal proche centre ville de Pornichet et Gare, 6 minutes à pieds.
a ne pas louper.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Guyot EI (ID 51703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28440644)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D