Vente maison La Balme De Sillingy - Achat maison La Balme De Sillingy 600.000€ [36089976]

Maison à vendre La Balme De Sillingy, T6, 6 pièces, 119 m², terrain de 994 m²

La Balme De Sillingy (74330)

600.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Située sur les hauteurs de La Balme-de-Sillingy, dans un environnement calme et privilégié, cette maison familiale offre une surface habitable agréable de 119 m2 et un cadre de vie recherché.
Proche des commodités du centre du village, à seulement 2 minutes (commerces, banques, médecin, écoles), cette commune est parfaitement autonome et pratique au quotidien.

Construite en 2000, cette maison lumineuse propose au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse de 46 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une de 15 m2 avec un dressing attenant, et une salle de bains.

Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz naturel, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage.
Un garage ainsi qu’une chaufferie/buanderie complètent les prestations.

Le terrain de 996 m², piscinable, offre un bel espace extérieur sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et une exposition plein sud.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais cette maison représente un excellent potentiel pour une famille en quête de tranquillité, dans l’un des quartiers les plus prisés de la commune.

Son emplacement idéal combine cadre champêtre et proximité immédiate des services.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 https://michel-belmonte.optimhome.com (réf. 573469 )

Prix: 600000€
Prix hors honoraires: 600000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 87995529200013
Référence annonceur: 830038025379
Numéro de mandat: 573469
Téléphone mobile : 06 66 48 23 78
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Surface habitable: 119 m²
  • Surface du terrain: 994 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/12/2024, crée le 10/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
115 route du biollay lieu dit mougny
74270 - Chilly
Tel: 06 66 48 23 78 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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