Vente maison La Balme De Sillingy - Achat maison La Balme De Sillingy 749.000€ [36115406]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Justine Gossuin (06 13 77 65 43) vous propose : .
Je suis une belle et grande maison de 252 m², un ancien corps de ferme datant des années 1800, prête à vous accueillir avec mon charme fou et mon authenticité unique sur une parcelle d'environ 1500 m².

Mes points forts :
oChauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz de ville.
oAdoucisseur d'eau pour votre confort quotidien.
oToiture refaite, pour une tranquillité durable.
oRaccordée au tout-à-l'égout, pratique et fonctionnelle.
oPiscine chauffée, pour des moments de détente en toutes saisons.
oCheminée, idéale pour des soirées conviviales.
oDPE : D, un bon équilibre énergétique.
oVéranda de 50 m², lumineuse et agréable, parfaite pour vos moments de détente.
oCour goudronnée, pratique et esthétique.

Un intérieur spacieux.
o3 grandes chambres, dont 2 avec salles d'eau privatives.
oUn dressing spacieux.
oUne salle de bain supplémentaire, pratique pour recevoir.

Un atout supplémentaire : une dépendance exceptionnelle offrant :
o3 garages, idéaux pour vos véhicules ou projets de stockage.
oUne surface habitable de 114 m² à aménager selon vos envies ou besoins : studio, atelier, bureau, investissement locatif ... les possibilités sont infinies !

Une localisation stratégique
Idéalement située, je suis à seulement :
o12 minutes d'Épagny,
o20 minutes d'Annecy,
o30 minutes de la Suisse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Gossuin EI (ID 24299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30358148)

Prix: 749000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1660310
Téléphone mobile : 06 13 77 65 43
Url tarifs publics: