Vente maison La Bachellerie - Achat maison La Bachellerie 159.900€ [35605460]

Exclusivité  Iad France - Delphine Meyer Luquet (06 48 88 41 52) vous propose : Bienvenue à La Bachellerie, cette maison familiale à l'allure Périgourdine de 5 chambres, vous offre un cadre de vie paisible. De 122 m² habitable, elle est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez plus qu'à la décorer à votre goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie de 45 m² ouvert, avec sa cuisine aménagée et équipée, le confort du poêle à granulés et ses différents accès aux terrasses avant et arrière. Cette pièce connait une belle luminosité et sera idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cinq chambres, une salle d'eau et deux toilettes indépendants complètent cet ensemble. L'habitation bénéficie d'une bonne isolation.
Pour les amateurs de plein air, les deux terrasses, exposées EST pour l'une et OUEST pour l'autre, vous permettront de profiter du soleil à différents moments de la journée. Le bien occupe la place centrale d'un jardin spacieux et arboré de 1275 m². Par ailleurs, un sous-sol de 86 m² avec porte de garage motorisée est inclus. Offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules, un atelier avec établi et une buanderie. Equipements modernes : le système d'alarme, le poêle à granulés et la fibre optique vous apporteront une touche de confort supplémentaire et de sécurité.
Située à La Bachellerie en Dordogne, cette maison bénéficie d'un bon emplacement, à pied de l'école, des commerces de proximité et du ramassage scolaire collège et lycée. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un foyer familial confortable et accueillant. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination, pour transformer cette maison à votre guise.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet EI (ID 80291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29868498)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A