Vente maison L'union - Achat maison L'union 334.000€ [36185641]

Maison à vendre L'Union, T6, 6 pièces, 122 m², terrain de 510 m²

L'Union (31240)

334.000 €
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Descriptif de l'annonce

Je vous propose de découvrir cette Maison T6 de 119 m² érigée sur une parcelle piscinable de 510 m² avec un puits, idéalement située dans un environnement calme, familial et pavillonnaire de la commune de l'Union.

Proche des commerces, des transports et des écoles et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée et un demi étage pour la partie nuit. Après la porte d'entrée, le premier niveau est composé d'un dégagement qui dessert la partie vie, dotée d'un séjour lumineux et traversant exposée plein sud d'environ 31 m², une cuisine séparée de 12 m² donnant sur une terrasse côté jardin.

Après quelques marches, on se dirige vers la partie nuit qui compte 5 chambres d'environ 10 m² à 11 m² et se complète dans le couloir d'un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un deuxième coin d'eau avec lave main, un wc séparé.

Pour compléter ce bien, un grand sous-sol garage de 70 m² pouvant accueillir très facilement deux voitures et du stockage supplémentaire avec un coin buanderie et atelier.

La maison bénéficie de deux petits jardins, un sur l'avant de la maison et un plus grand intimiste sur l'arrière avec son puits et son magnifique poirier ou vous pourrez profiter de bon moment en famille.

Cette maison offre un grand potentiel et réserve de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre chez-vous avec quelques travaux de rénovation à réaliser.

Ce bien saura s'adapter à vos besoins, ne manquez pas cette opportunité.

Venez me visiter, me rencontrer et en discuter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 334 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Didier PIROVANO, Tél. : 06 85 42 04 64, E-mail : didier.pirovano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 415 271 998.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29542618)

Prix: 334000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1337414
Agent immobilier: Didier PIROVANO
Téléphone mobile: 06 85 42 04 64
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
259
kWh/m2/an
56*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
56
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 510 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 122 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0685420464


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