Vente maison L'orbrie - Achat maison L'orbrie 183.000€ [35827635]


183.000 €

Maison à vendre L'Orbrie, T3, 3 pièces, 123 m², terrain de 165 m²

L'Orbrie (85200)

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Nouvelle annonce


Nouveauté chez Guy Hoquet Fontenay-le-Comte !

Saisissez l'occasion unique d'acquérir un véritable morceau d'histoire régionale avec cette bâtisse, remarqué par le patrimoine vendéen et mise en lumière dans plusieurs publications pour son caractère exceptionnel. Ce bien rare, une ancienne maison de bourg datant de 1644, autrefois un chai, a bénéficié d'une rénovation soignée alliant respect de l'authenticité et confort moderne.

Vous accéderez à la maison par une terrasse abritée exposée plein ouest, idéale pour profiter des belles soirées, une dépendance pour ranger votre bois et votre velo vient compléter cet espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger avec une cuisine ouverte, ornée d'une cheminée ancienne à foyer ouvert, équipée d'un réchauffoir en pierre. Un patio, véritable atrium de la maison, vous offrira un espace de détente frais et agréable durant l'été.

Le grand salon, doté d'un poêle à granulés, vous séduira par sa hauteur sous plafond impressionnante. Au même niveau, une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme atelier de couture, offre la possibilité de servir de chambre de plain-pied ou d'extension pour le salon.

A l'étage, un large palier, aménageable en bureau, dessert deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. L'une des chambres bénéficie également d'un dressing.

Cette maison au charme fou ne nécessite aucun travaux. Amoureux des vieilles pierres et des biens d'exception ? Ne tardez pas à venir la découvrir avec Quentin GODET (EI), votre guide et conseiller immobilier. Agent commercial ? Numéro RSAC : 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon. Contactez-le au 06 72 96 13 82.

Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon.


Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe C
  • Gaz à effet de serre: classe A

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 123 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 2
  • Surface du terrain: 165 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
Mise à jour le 31/10/2024

Guyhoquet Fontenay Le Comte - Guy Hoquet Fontenay Le Comte
49 Rue de la République
85200 - Fontenay-le-comte
Tel: +33251504393

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