Vente maison L'isle Sur Le Doubs - Achat maison L'isle Sur Le Doubs 269.000€ [35331262]

Exclusivité  Iad France - Julien Meley (07 50 84 33 59) vous propose : *Ferme rénovée avec grand potentiel à L'Isle-sur-le-Doubs ! *

Vous recherchez une propriété spacieuse et pleine de charme dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités ? Cette magnifique ferme rénovée à L'Isle-sur-le-Doubs est faite pour vous !

*Atouts exceptionnels : *

- * Surface habitable :* 263 m² (ferme 180 m² + appartement de plain pied de 63 m², actuellement vide, pouvant également servir de * local commercial ou de bureau * , selon vos besoins.)
- * Terrain :* 678 m² avec un joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
- * Emplacement :* Située dans un quartier calme, proche de l'autoroute A36, des commerces et des écoles.

*Intérieur raffiné : *

Cette propriété est un véritable bijou avec plusieurs espaces de vie uniques :

- * Rez-de-chaussée :* Un superbe patio aménagé donnant sur le jardin, un box à cheval, un grand garage avec chaufferie, un deuxième garage, un cellier et une cave. Un appartement F3, actuellement vide, y est également situé avec son propre garage, une terrasse, une cuisine équipée, une salle d'eau, WC indépendants, une salle à manger, un grand salon et une chambre.
- * Premier étage :* Une grande pièce ouverte réunissant salle à manger et salon, un cellier, une suite parentale avec douche et WC, un espace détente avec jacuzzi, et un accès à la grange et à l'immense grenier.
- * Deuxième étage :* Une mezzanine aménagée en petit salon, une chambre, une seconde suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce d'environ 44 m² comprenant une chambre et un billard.

*Des atouts énergétiques : *

Équipée de * panneaux photovoltaïques * générant environ * 2000¤ par an * , cette ferme vous permet d'allier confort de vie et économie d'énergie.

*Conclusion : *

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une ferme rénovée offrant charme, confort et un potentiel incroyable à L'Isle-sur-le-Doubs. Idéale pour une famille, un investisseur ou une activité professionnelle, cette propriété saura vous séduire à coup sûr !

*Contactez-nous dès maintenant * pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Meley EI (ID 68370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29033952)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A