Vente maison L'isle D'espagnac - Achat maison L'isle D'espagnac 320.000€ [35976691]

Exclusivité  Secteur ISLE D'ESPAGNAC à proximité des commerces et transports en communs, 5 minutes de la Gare d'Angoulême, maison de plain pied de 117 m² habitable + véranda de 10 m² + garage attenant de 27 m² sur une parcelle exceptionnelle de plus de 3000m². La maison est composée de 3 chambres dont une grande de 24 m², un séjour/salon de 31 m², deux salles d'eau dont une avec wc, cuisine, cellier, wc.
Diagnostics réalisés, pas de gros travaux à prévoir, uniquement de la décoration, faible consommation en énergie, chauffage central gaz, chaudière neuve.
Idéal pour personnes à la retraite ou primo-accédants. Maison évolutive, transformations éventuelles faciles.
.Ref 291024, EDEN IMMO, RCS ANGOULEME 881035604

Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1970 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D