Vente maison L'ile St Denis - Achat maison L'ile St Denis 480.000€ [36334101]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Bruno Papin vous propose : ILE-SAINT-DENIS-CENTRE VILLE- Proche des bateaux appartements.

Venez découvrir cette très belle maison de ville de 94 m² ensoleillé sur trois niveaux comprenant:
Au premier étage : un couloir, un salon et cheminée fonctionnelle, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc, deux terrasses, un palier.

Par l'escalier au deuxième étage : un couloir, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec wc, un palier, rangement et placard.

Au RDC : un double garage, un atelier, une chaufferie au gaz, un palier, une cave.

Une grande cour avec portail automatique de 140 m²pouvant accueillir quatre voitures (possibilité d'en faire un grand jardin) un wc.

Petite terrasse par l'escalier en haut (pour boire et manger par exemple)

Taxe foncière : 2657e -

Forfait chaudière 350e par an payé fin mars 2026 -

Proche des transports en communs à 5 mm du Tramway T1, à 10 minutes à pied de la gare de St-Denis RER H et D, T8, par le bus 237 10mm à St-Ouen Ligne 13 et 14.
Des axes routiers N186, N14, A86, A15, A1.

Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches.

Zone bleue gratuite.

Parc des Chanteraines, parcours sportif et détente, parc départementale de l'île Saint Denis, et proche du square à 10mm.

- TRAVAUX A PREVOIR - IDEAL GRANDE FAMILLE -

Conseiller 7 / 7 jours de 9h à 21h.

LIBRE DE SUITE 7 / 7JRS -
DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30765220)

Prix: 480000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1700282
Agent immobilier: Bruno Papin
Téléphone mobile: 06 20 47 41 26
Url tarifs publics: