Vente maison L'ile D'yeu - Achat maison L'ile D'yeu 180.500€ [35417812]

Viager Occupé Monsieur de 67 ans - Ile d'Yeu

Maison de 125 m2 habitable construite en 2000 Comprenant :
Une entrée , un salon, séjour cuisine de 50 m², une arrière cuisine, 3 chambres une salle d'eau et un wc.
Dans le prolongement de la maison , un garage de 50 m² et 2 terrasses, une exposée Est et l'autre exposée Ouest.
Cette maison se situe à 800 m de l'embarcadère Quai Carnot et à 800 m de l'héliport.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 610 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 285 480 € qui se compose en un bouquet de 180 500 € HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 700 €.


Le Cabinet Sol Conseil et Patrimoine spécialiste du viager et de la vente à terme est membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E.
Contactez Votre Expert Sophie LEGEARD - 06-18-96-33-55

Un investissement à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.

EURL Sol Conseil et Patrimoine 24 route de St MICHEL 44210 PORNIC
Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4402 2020 000 045 270 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 850694142
Mandat N° 23 020.

Vous vous questionnez sur l'investissement en Viager ou en nue-propriété ?
Contactez-nous , nous détaillerons tous les aspects de ce type d'investissement.

Valeur du bien 610 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A