Vente maison L'ile D'olonne - Achat maison L'ile D'olonne 229.900€ [36372481]

Descriptif de l'annonce

MAISON T5 100M² - À RÉNOVER - LA SALAIRE - L'ÎLE D'OLONNE

Fort potentiel pour cette maison de 1961 édifiée sur 2 niveaux :

- 1er niveau comprenant entrée, salon/séjour avec cuisine A/E, 2 chambres, SDE et WC

- 2ème niveau comprenant sous-sol total (en partie aménageable) offrant une chambre supplémentaire

Exposition Sud-Ouest.

À cela s'ajoute un garage indépendant d'environ 34m² avec faux-grenier offrant une importante zone de stockage.

Travaux de rénovation à prévoir.

Le tout sur une parcelle de terrain de 688m² à clôturer.

Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2693.00 et 3643.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Elise AGOGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 8501 2022 000 000 485
RCP ACI14439

Prix: 229900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.94%
Prix hors honoraires: 217000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 214
Agent immobilier: Elise AGOGUE
Téléphone mobile: 0688429872
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company52764xyp/165/A2PUZ/honoraires_d_agence_2025_1.pdf